На заседании местного Совета Копчака, был рассмотрен вопрос о заключении договоров на обработку земельных участков квотчиков колхоза «Победа». Данный вопрос стал предметом обсуждения в рамках заседания консультативных комиссий местного совета из-за многочисленных обращений в адрес советников относительно игнорирования заключения договоров аренды земельных участков квотчиков, тем самым, ущемляя их права на достойную арендную плату в натуральном виде.
Согласно ст. 1289 Гражданского кодекса РМ:
(1) Договор аренды заключается в письменной форме.
(2) Если стороны не согласились об ином, право владения и пользования арендуемым сельскохозяйственным имуществом возникает в момент подписания договора аренды и может осуществляться только после подписания акта приема-передачи.
В ходе обсуждения данного вопроса советник Михаил Кабакогло задался вопросом: «Может ли колхоз заключать договора с квотчиками, если эта земля не определена в натуральном виде?»
«На сегодняшний день все земельные квоты являются собственностью наших односельчан. В подтверждении тому у людей на руках есть титула – документы, подтверждающие право собственности, которые могут быть проданы или переданы по наследству. Отметим, что для этого нет необходимости обозначать ее контуры. Заключение договоров выступает таким же правом пользования собственностью и является гарантией размера оплаты в натуральном виде. Отсутствие договорных отношений позволяет колхозу диктовать свои условия в размере и сроках выдачи дивидендов за аренду земли. У нас сегодня нет никаких препятствий для заключения договоров. У нас есть одно: отсутствие доброй воли и желания пойти людям на встречу», отметил примар села Олег Гаризан.
Советник Иван Чавдарь напомнил, что в прошлом году многим квотчикам не хватило подсолнуха и кукурузы. В этот засушливый год тоже не известно, когда и в каких объемах колхоз решит расплатиться с квотчиками, игнорируя право людей получать оплату в натуральном виде.
Примар села отметил, что «самое главное сейчас помочь людям, чтобы они наконец то получили юридическую гарантию и защиту».
В итоге было принято решение о том, что квотчики, изъявившие желание заключить договора аренды земельных участков обрабатываемые с/х экономическими агентами, рекомендовать обратиться в адрес примэрии с.Копчак и написать соответствующее заявление в адрес руководителя с/х предприятия с копиями примару с.Копчак и башкану АТО Гагаузия.
